香港驗窗通知：期限、認可人士與查冊準備

收到屋宇署「綠色信件」唔使驚！分清預先通知定法定命令

返屋企開信箱，見到屋宇署寄嚟嘅強制驗窗信件，係咪即刻心跳加速、以為自己犯咗法要上庭罰款？冷靜啲先！其實屋宇署會先發出「預先諮詢函件」，提早半年通知業主立案法團同業主做好準備；之後發出嘅正式「法定通知（Statutory Notice）」，先會正式啟動倒數計時。收到法定通知後，業主有 3 個月時間委任「合資格人士（Qualified Person, QP）」進行檢驗，並須於 6 個月內完成所需修葺並向屋宇署呈交證明文件。千祈唔好當垃圾信塞埋一邊，逾期唔理隨時會收到定額罰款通知書甚至被檢控㗎！🪟👀

提防「免費驗窗」黑店陷阱：認清QP名冊與小型工程申報

唔少街坊收到驗窗令之後，信箱即刻塞滿「免費上門驗窗」、「包出證書」嘅宣傳單張，結果師傅一上門就話隻隻窗都要換鉸、換拉釘、換開關手柄，開天索價幾千甚至上萬蚊！兔兔提提大家：根據法例，只有認可人士（AP）、註冊結構工程師（RSE）、註冊檢驗人員（RI）或註冊小型工程承辦商（通常為三級或二級）先具備法定檢驗資格。

簽約前記得一定要上屋宇署網站查閱註冊名冊，核對對方身份及聘任文件（Form WI1）。如果真係要拆窗換窗，仲要留意屬於第幾級小型工程，以及窗底離地高度係咪合乎 1.1 米防護圍欄法定標準；完工後亦要親身做足射水測試，檢查有無滲水情況。跟住兔兔睇片逐一拆解驗窗流程同師傅防坑心法啦！🐰✨